甲方（实际购房人）：___________ 身份证号：_________________________

乙方（名义购房人）：___________ 身份证号：_________________________

鉴于甲方的真实意愿，借用乙方的名义购买位于________________的房产（以下简称“目标房产”），双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：

协议目的

甲方因个人原因需要借用乙方的名义购买目标房产，乙方同意以自身名义代甲方持有该房产，但实际的房产权利、责任和利益均属于甲方。

房产情况

目标房产位于________________，建筑面积为_______平方米，购房总价为人民币_______元。

借名购房的约定

1、甲方是目标房产的实际购买人，乙方仅是名义上的购房人，目标房产的所有权、管理权、收益权等一切权利均归甲方所有。

2、甲方负责支付目标房产的购房款及相关税费等费用，乙方需在甲方的授权下，协助甲方完成购房手续。

3、乙方承诺不会就目标房产向任何第三方主张权利，也不会就目标房产所产生的任何纠纷承担责任。

风险承担

1、甲方承担目标房产的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然风险等，乙方不承担任何与目标房产相关的风险。

2、若因乙方原因（如债务纠纷等）导致目标房产被查封、拍卖等，乙方应负责解决相关问题，并承担由此产生的所有损失。

权利义务

1、甲方有权要求乙方按照甲方的意愿行使目标房产的相关权利，包括但不限于收租、管理和维护等。

2、乙方应按照甲方的要求，协助甲方行使目标房产的相关权利，若因乙方怠于行使权利，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、甲方有权随时要求乙方提供与目标房产相关的文件资料，乙方应如实提供。

4、乙方应保证目标房产的合法性和安全性，避免因第三方主张权利而导致甲方损失，若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

协议解除与终止

1、若乙方违反本协议约定，导致甲方无法行使目标房产的相关权利或遭受损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2、本协议在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致解除本协议；目标房产被司法机关查封、拍卖等原因导致本协议无法继续履行；其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

争议解决

若甲乙双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决，协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、补充条款（如需要可添加）___________.

甲方（签字及手印）：___________ 乙方（签字及手印）：___________ 鉴证机关（盖章）：___________ 日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日 （注：日期需统一填写实际签订日期） 附件：身份证复印件及相关证明材料等 （注：根据实际情况可添加相关附件） 注意事项： 在签署本协议之前，甲乙双方应充分了解相关法律法规及政策规定以确保协议合法有效在实际操作中应严格遵守相关法律法规及政策规定避免出现不必要的法律风险本协议为甲乙双方自愿达成的约定双方应共同遵守履行维护双方的合法权益在签署本协议时建议甲乙双方寻求专业法律人士进行法律咨询以确保协议条款的合法性和有效性借名购房协议书是甲乙双方的重要约定双方应认真阅读并理解协议条款的含义和后果在签署协议前应充分了解相关的法律风险和责任承担情况避免出现纠纷和损失本协议的解释权归甲乙双方共同拥有如有争议应协商解决如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼在协议履行过程中双方应保持良好的沟通和合作确保协议的顺利执行借名购房协议书是甲乙双方的真实意思表示双方应共同遵守履行维护双方的合法权益同时双方应注意保护个人信息和隐私避免信息泄露和滥用最后再次提醒双方在签署本协议前务必充分了解相关法律法规及政策规定确保协议的合法性和有效性保障自身的权益和安全。 以上为最新借名购房协议书的主要内容在实际应用中可根据具体情况进行适当调整和补充。